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消防新聞

什么是火災風險評估?您需要嗎?

2018-12-04
來源: 海宏盛鼎
瀏覽量:

什么是火災風險評估?您需要嗎?

所有營業場所和每個公寓樓都必須依法進行火災風險評估,但不是每個人都了解這一重要的消防安全措施。我們經常被問到“ 什么是火災風險評估?”的問題。事實上,您的火災風險評估應該是您特定建筑的消防安全計劃的基石。


不幸的是,火災風險評估往往被忽視,這可能導致建筑物不必要地暴露于火災風險,有時可能導致生命損失。


您可以在下面閱讀有關火災風險評估的更多信息,或者如果您想討論建筑的具體要求,請與我們的專家團隊聯系。


那么, 什么是火災風險評估?

在最基本的層面上,它是對建筑物進行的一次評估,以評估其火災風險,并提供建議,以便在需要時使其更安全。


如果建筑物中的常規居住者少于5人,則不必寫下火災風險評估,因此火災風險評估不一定是文件。


但是,我們總是建議寫下火災風險評估,因為這是傳達結果的最簡單方式,并確保已經執行了建議。


有關火災風險評估的法律指導原則是什么?

有一些關于火災風險評估的具體指導方針。


1.必須定期審查。我們建議審核如下:


- 原始評估后每隔12個月

- NB應每5年進行一次全新評估

- 如果建筑物的結構發生變化,例如布局已經改變

- 如果建筑物的用途發生了實質性改變

- 如果性質如此占用者的變化很大


建筑物布局的變化,使用方法或居住者的類型可能會對您的消防安全計劃產生重大影響,因此,如果發生任何這些計劃,進行火災風險評估審查非常重要。


2.如果有5個或更多的常住人員,必須寫下來。


如果您的營業場所或公寓樓一次通常有超過4名居民,那么您必須合法地記錄您的火災風險評估。


但是,正如已經提到的,我們總是建議將您的評估記錄下來,無論您的房屋大小如何。


在其他幾種情況下,即使您的常規乘客少于5人,也必須記下您的火災風險評估。這些是:


- 如果房屋需要許可證或

- 消防隊已指示您(例如,訪問后)


它必須記錄主要調查結果和要采取的行動


無論是否寫下,必須生成火災風險評估的兩個部分。


一個是審查本身,它將根據若干要點評估房舍的消防安全。


另一個是應該對建筑物采取防火安全措施的建議清單。


根據這些建議采取行動非常重要,因為最終這將保證您的建筑安全。


誰負責確保進行火災風險評估?

根據法律規定,每個企業和公寓樓都必須有一個指定的“ 負責人 ”,負責消防安全。


指定的負責人的工作是確保執行相關的消防安全職責,并采取措施防止火災發生,并防止在實際發生火災時受傷或死亡。


因此,負責人應確保您的建筑物具有有效的火災風險評估。


如果您是小企業主,除非您在團隊中提名某人,否則您通常是您所在地的負責人。


如果您是公寓樓或塔樓區的居民,則負責人通常是房東或管理代理人,盡管他們也可能是居民協會的成員。


在公寓樓內,負責人只對公共區域負責,例如走廊和樓梯間。居民要確保他們自己的公寓是防火的。


我怎樣才能獲得建筑物火災風險評估的副本?

如果您愿意,作為建筑物的占用者,您絕對有權訪問您的房屋“火災風險評估”。


您的第一個??扛蹜撌悄ㄖ锏呢撠熑?。如果你不確定這是誰,那么企業主,設施部門,房東或管理代理人將是一個很好的起點。


如果您發現您的建筑物沒有有效的火災風險評估,那么您應該要求您的負責人盡快執行。


如果您覺得您的建筑物的負責人沒有認真對待您的問題,那么作為最后的手段,您可以與當地消防隊取得聯系。


但是,請不要瑣事關心消防隊,他們是忙碌的人。當然,不要使用999緊急電話號碼!您可以在互聯網上找到當地消防隊的一般查詢號碼。



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